《病勤楼栋1-12樱花未增减》是像素画风、侦探题材的独立游戏，玩家将扮演名侦探弗朗西斯·麦奎因，与助手帕特里克·杜利警官搭档，在双湖城解决各种案件。
双湖城据说是美国排名第34位的闹鬼名城，因此麦奎因面对的案件也大多与灵异、超自然、邪术相关。由于双湖城的灵异案件排名不算太高，这里的事件既不是立即毁灭性的，又会给人们带来困扰，刚好让麦奎因一展身手。
游戏采用了点击解谜玩法，玩家用鼠标点击屏幕中的角色和物品就可以对话、互动以及获得关键道具。操作逻辑也不难，重复“对话、寻找道具、使用道具、对话”的过程基本可以畅通无阻。
麦奎因和杜利警官搭档的化学反应十分有趣，他们之间的对话和互动充满了幽默和戏剧性。他们的性格截然不同，但却完美地补充了彼此的缺点。麦奎因是一个经验丰富、善于思考的侦探，总是能够从混乱的线索中找到关键信息。相比之下，杜利警官则更加务实和直接，有时候会对麦奎因的冒险做法感到困惑。
游戏中的每个案件都设计得非常精彩，玩家需要通过调查、分析线索和与其他角色交流来解决问题。每个案件都有其设定和解决方案，玩家需要仔细思考并进行正确的推理才能顺利解决。
